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臨沂“法治文明和諧共建美麗家園”活動啟動,藍鉆莊園業主趕緊來瞅瞅
2020-09-22

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26日,臨沂啟動“法治文明和諧共建美麗家園”活動,首站走進藍鉆莊園小區。本次進社區活動旨在借助法制宣傳平臺,了解開發商、物業、業主等多方的民意訴求,通過合理、文明的方式解決問題,破解社會管理難題。

近期,臨沂多處小區出現開發商、物業公司和業主之間糾紛,面對新的社會問題頻發的現實,如何化解物業與業主間矛盾?物業如何更好地服務業主?業主如何與物業溝通?這些瑣事,關系到居民生活幸福感。需要以法治促和諧、以文明促和諧、以共建促和諧,共同守護屬于自己的美麗家園。

6日下午,“法治文明和諧共建美麗家園”活動首站在藍鉆莊園小區舉行。蘭山區政府法制辦主任苗潤華,蘭山區文明辦副主任盛萬瑩,臨沂市公安局蘭山分局副局長管濤,蘭山區普法辦副主任房振強,蘭山區住建局副主任科員王郡山,柳青街道辦事處城建辦主任朱建國,山東省互聯網傳媒集團臨沂分公司總經理、大眾網臨沂站站長徐傳文,以及企業代表臨沂市萬城置業有限公司副總經理李磊,臨沂廣盈物業工作人員、藍鉆莊園小區業主代表、大眾網網友代表等,共同參加本次活動。

不交物業費用,物業公司是否有權停水停電?電梯不運行,物業公司有責任嗎?活動現場,蘭山區政府法律顧問團成員、臨沂大學法學院教師李金通過課件展示并為市民現場答疑解惑。有業主問,業主未居住還要交物業管理費嗎?蘭山區政府法律顧問團解答,根據《物權法》第七十二條規定:“業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務”。業主辦理相關入住手續后,物業公司按照物業服務合同提供服務,因此,業主雖未居住但仍需按時交納物業服務費。

廣盈物業經理陳龍宣讀全面提升物業管理服務工作倡議書。陳龍介紹,一直以來,廣盈物業本著“以人為本,群眾利益無小事”原則,及時解決群眾關心的問題,為業主提供周到細致的人性化服務,營造與業主的和諧關系。通過今天的學習,在今后的工作中,將強化物業工作人員的法律意識與法制觀念,合法合規的處理小區內出現的各種問題。同時,樹立企業形象,增強品牌意識,以誠信優質服務打造行業品牌,用品牌服務來贏人心、立口碑。

活動現場,藍鉆莊園小區業主代表上臺宣讀“爭做文明業主·共建美麗家園”倡議書,并倡議大家攜起手來,共筑和諧物業,共建美好家園。

蘭山區普法辦副主任房振強說,蘭山區司法局、蘭山區普法辦緊緊圍繞“推進社會矛盾化解,實現社會管理創新,堅持廉潔公正執法”的工作重點,深化對“和諧共建美麗家園”建設重要性的認識,進一步創新工作方法,切實抓好各項建設工作的落實,有效助推美麗家園建設工作,為“和諧共建美麗家園”建設創造良好的法制環境。建設和諧美麗家園、創造美好生活是關系群眾福祉的大事,需要人人參與,合力推進。

臨沂市公安局蘭山分局副局長管濤說,蘭山警方始終堅持“立法為公、執法為民”的宗旨,充分發揮主觀能動性,促進美麗家園的建設,通過積極開展“1+2+N”(1名民警、2名輔警、N名網格員)、一村一警務助理等一系列工作,形成了群眾積極參與社會治安治理的工作格局,為全區社會治安形式持續平安有序打下了堅實的基礎。希望通過本次活動,進一步增強物業公司職工和居民的法律意識,時刻做到遵紀守法,依法辦事,自覺做知法、守法、懂法、依法的好公民。

蘭山區政府法制辦主任苗潤華介紹,區政府法制辦將繼續發揮政府法律顧問團的作用,協同配合相關職能部門,推進“法治文明和諧共建美麗家園”進程

蘭山區政府法制辦主任苗潤華介紹,開展“法治文明和諧共建美麗家園”系列活動,旨在通過物業管理方面的法制宣傳教育,以及對具體實際問題的答疑解惑,提高業主的法律意識,指導業主們學會用法律來維護自己的合法權益并積極履行相關義務;同時敦促物業方加強自身的管理力度,提升公司的管理水平,為業主創造安全、舒適、文明、和諧的生活工作環境。下一步,區政府法制辦將繼續發揮政府法律顧問團的作用,協同配合相關職能部門,進一步探討研究,深入了解民意訴求,形成立法建議,完善管理制度,破解社會管理難題,理順物業管理中的利益關系,有效解決物業管理糾紛,實現物業管理的良性發展,推進“法治文明和諧共建美麗家園”的進程。

針對市民在社會生活中的法律問題,蘭山區司法局和蘭山區住建局專門印制了相關法律答疑書籍及普法小冊子,活動現場,蘭山區普法辦副主任房振強,蘭山區住建局副主任科員王郡山,為業主代表贈送普法書籍及小冊子。

此外,活動現場“法治文明和諧共建美麗家園”揭牌,臨沂市萬城置業有限公司副總經理李磊表示,作為一家積極承擔社會責任的愛心企業,除了參加本次活動外,還積極參加“新年新衣”捐贈、社會救助、捐資助學等多項公益活動。下一步,萬城置業將一如既往積極履行企業責任和義務,更好地回報大眾,回報社會。

本次“法治文明和諧共建美麗家園”活動由蘭山區文明辦、臨沂市公安局蘭山分局、蘭山區司法局、蘭山區住建局、蘭山區政府法制辦、蘭山區普法辦主辦,大眾網臨沂站、蘭山區政府法律顧問團承辦。首站選擇臨沂市萬城置業有限公司旗下的藍鉆莊園小區,該活動將繼續走進蘭山區多個小區開展,旨在通過開展進社區現場解答,發放宣傳冊等方式,了解民意訴求,利用法制手段,進行有效引導,最終形成立法建議,破解社會管理難題。

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